第196节（2 / 4）
因为还没有搬迁，土地性质就是工业用地，之后到底是什么性质的土地，能不能成为住宅用地，这还要城建规划，现在根本没有办法确定。
土地性质有变更，韦艳玲就不能购买。
一旦买了之后无法变更那就出问题了。
这件事涉及的部门太多，每个部门都无法给出准确的答复，你关系再硬也没有办法解决。
就只能等拆迁之后城建做好了规划，土地性质变更再买。
这样就不能作为拆迁的条件谈了。
王主任无奈地说道：“韦总，这我真的决定不了，你不能强人所难啊。”
韦艳玲叹了一口气，想了想说道：“那我们不要工厂这块地了，村里的地块给我们也行。”
王主任还指望悦色饮料厂搬迁顺利给他添加政绩，也想着跟韦艳玲交好，就实在地说道：“村里的地块韦总想要，打通国土和住建局就行，只是村里的地块是要负责村民的回迁的。不仅开工时间有要求，而且一期房屋必须全部是回迁房。算下来还真的不如等工厂地块。”
韦艳玲皱眉说道：“关键是工厂地块不一定会变更成为住宅用地，要是成为城建项目或者商业用地，那怎么办。就算变成住宅地块，也不一定是我们的了。”
王主任没有表态，反正利弊他说了，之后的决定都跟他没有关系了。
韦艳玲思考起来，最后还是决定赌一把，先搬迁再等待工厂地块。
毕竟房地产不是主业，只是锦上添花的事情。
如果选择村子里的地块，之后村民的相关处理很麻烦的。
魏家村他们也打过好几年的交道了，魏村长就不是一般人，一旦出现问题，还有的闹呢。
还是工厂地块省心一些。
不仅仅是地块的问题，赔偿款也出了点事情。
王主任亲自带着手底下的测量员和评估员，花费了一个月的时间评估了悦色饮料厂的赔偿金，高达四点五个亿。
这个价格韦艳玲和叶阳舒都很满意，王主任也是没有任何压价，都按照标准甚至还想着他们做出的评估。
政府也确认同意了。
只是这个赔偿金支付时间却出现了问题。
这一次浑南b021地块整体拆迁补助费用超过了规划金额。
也就是说市政府给予的拆迁专项拨款不够了。
市政府的规划人员和财务人员连夜核算，最后发现纰漏出在悦色饮料厂。
b021地块的拆迁规划是去年年初开始制作的，等到落地已经过去一年多的时间，这期间悦色饮料厂因为京城奥运会经历了质变。
销量以及销售额都已经翻了好几倍，已经不是之前预计的体量了。
所以政府的专项拨款就不够了。
但是现在拆迁已经无法叫停，势在必行了，所以沈市政府经过讨论，最终还是想到了办法。
韦艳玲早上刚到公司，就接到了杨市长秘书的电话。
“你好韦总，我是杨永佩市长的秘书王元成。” ↑返回顶部↑
土地性质有变更，韦艳玲就不能购买。
一旦买了之后无法变更那就出问题了。
这件事涉及的部门太多，每个部门都无法给出准确的答复，你关系再硬也没有办法解决。
就只能等拆迁之后城建做好了规划，土地性质变更再买。
这样就不能作为拆迁的条件谈了。
王主任无奈地说道：“韦总，这我真的决定不了，你不能强人所难啊。”
韦艳玲叹了一口气，想了想说道：“那我们不要工厂这块地了，村里的地块给我们也行。”
王主任还指望悦色饮料厂搬迁顺利给他添加政绩，也想着跟韦艳玲交好，就实在地说道：“村里的地块韦总想要，打通国土和住建局就行，只是村里的地块是要负责村民的回迁的。不仅开工时间有要求，而且一期房屋必须全部是回迁房。算下来还真的不如等工厂地块。”
韦艳玲皱眉说道：“关键是工厂地块不一定会变更成为住宅用地，要是成为城建项目或者商业用地，那怎么办。就算变成住宅地块，也不一定是我们的了。”
王主任没有表态，反正利弊他说了，之后的决定都跟他没有关系了。
韦艳玲思考起来，最后还是决定赌一把，先搬迁再等待工厂地块。
毕竟房地产不是主业，只是锦上添花的事情。
如果选择村子里的地块，之后村民的相关处理很麻烦的。
魏家村他们也打过好几年的交道了，魏村长就不是一般人，一旦出现问题，还有的闹呢。
还是工厂地块省心一些。
不仅仅是地块的问题，赔偿款也出了点事情。
王主任亲自带着手底下的测量员和评估员，花费了一个月的时间评估了悦色饮料厂的赔偿金，高达四点五个亿。
这个价格韦艳玲和叶阳舒都很满意，王主任也是没有任何压价，都按照标准甚至还想着他们做出的评估。
政府也确认同意了。
只是这个赔偿金支付时间却出现了问题。
这一次浑南b021地块整体拆迁补助费用超过了规划金额。
也就是说市政府给予的拆迁专项拨款不够了。
市政府的规划人员和财务人员连夜核算，最后发现纰漏出在悦色饮料厂。
b021地块的拆迁规划是去年年初开始制作的，等到落地已经过去一年多的时间，这期间悦色饮料厂因为京城奥运会经历了质变。
销量以及销售额都已经翻了好几倍，已经不是之前预计的体量了。
所以政府的专项拨款就不够了。
但是现在拆迁已经无法叫停，势在必行了，所以沈市政府经过讨论，最终还是想到了办法。
韦艳玲早上刚到公司，就接到了杨市长秘书的电话。
“你好韦总，我是杨永佩市长的秘书王元成。” ↑返回顶部↑